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　　房企债务重组执续提速。11月18日，有音尘称，碧桂园上月底向部分债权东谈主提交了境外债务重组决策的初步条目，重组决策包括退换后的现款流瞻望。瞻望知道万博manbext体育官网app娱乐，与本年早些时候同部分境外债权东谈主共享的揣度值比拟，该公司对改日几年现款流的预期着落。

　　对此，碧桂园方面回复《证券日报》记者暗意，公司近期向主要债权东谈主团体发送了公司的重组决策条目初稿，正在与银团融合委员会及好意思元债执有东谈主特设小组就重组决策的条目进行进一步的考虑。因守秘原因，重组决策的联系细节尚无法对外皮露。公司感谢境外债权东谈主在公司重组期间赐与的耐烦及复古，但愿不错尽快与主要债权东谈主团体就重组决策达成一致。

　　事实上，9月份以来，多家房企赓续公布债务重组阐发。在多位业内东谈主士看来，市集回稳带动楼市信心回升，促进了化债的提速，不错为房企争取复原流动性的时候，以调换改日企业价值回升以及偿还债务的空间。

　　具体来看，9月16日，吉兆业集团发布公告称，吉兆业范围内债务未偿还本金总数约75.11%，及瑞景范围内债务未偿还本金总数约81.07%的执有东谈主，已加入重组复古公约。

　　9月17日，禹洲集团发布公告知道，禹洲集团境外债务重组绸缪已获取所需法定大大量绸缪债权东谈主的复古以批准。10月8日，禹洲集团晓喻香港绸缪及开曼绸缪的收效日历已于2024年10月4日字据绸缪条目落实。

　　10月28日，旭辉控股集团发布公告称，适度10月27日，总共执有适用债务约77.88%的债权东谈主已妥当坚决或加入重组复古公约（RSA）。这秀雅着旭辉控股集团境外债务重组照旧允洽投入法庭过程的要求。

　　“本年保交楼方面得到较大的战略复古，房企纾困也投入到要道时刻，从进程来看，各房企重组进程不一，但总体债务化解正在提速。从比例来看，不少房企跳动75%债权东谈主高兴，意味着债务重组决策获取本色性阐发，境外债务重组决策获取通过的可能性很大。”同策督察院督察总监宋红卫对《证券日报》记者暗意。

　　值得一提的是，近期楼市执续回稳，不少脱险房企销售额迎来不同程度回暖，为化债带来机会。

　　以旭辉控股集团为例，公司10月份达成合同销售（包括相助企业及联营公司的合同销售，下同）金额约28.7亿元，合同销售面积约24.21万往时米，比拟9月份解析擢升。

　　上海易居房地产督察院副院长严跃进对《证券日报》记者暗意：“近期，楼市销售数据好转，同期房企股价亦有所回暖，这关于财富评估等齐有积极影响，故意于取得债权东谈主对重组决策的高兴。”

　　（原题为《多家房企境外债重组获新阐发 楼市回稳促化债提速》）

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