证券时报网讯万博manbext体育官网app官网，北京市住房城乡树立委、市财政局、北京市税务局等三部门归并印发《对于取消普遍住房圭臬关系事项的见告》（以下简称《见告》）。

　　《见告》明确，本市取消普遍住房和非普遍住房圭臬。取消普遍住房和非普遍住房圭臬后，阐明《公告》规矩，个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东谈主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

　　《见告》明确，阐明《公告》规矩，北京市适用与世界和洽的个东谈主购宅券税优惠战略。对个东谈主购买家庭独一住房（家庭成员规模包括购房主谈主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　《见告》明确，本市享受契税优惠战略的具体操作目的仍按现见规矩持行。

　　《见告》自2024年12月1日起推论。2024年12月1日前，个东谈主销售、购买住房触及的升值税和契税尚未讲演交纳的，合乎《公告》和《见告》规矩的可适用持行。

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